{"id":4430,"date":"2021-09-13T19:41:29","date_gmt":"2021-09-13T17:41:29","guid":{"rendered":"https:\/\/ukur.pl\/?p=4430"},"modified":"2026-01-20T11:54:11","modified_gmt":"2026-01-20T10:54:11","slug":"prawo-nabycia-nieruchomosci-rolnych-w-praktyce","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/test.ukur.pl\/index.php\/2021\/09\/13\/prawo-nabycia-nieruchomosci-rolnych-w-praktyce\/","title":{"rendered":"Prawo nabycia nieruchomo\u015bci rolnych w praktyce"},"content":{"rendered":"\n

O tym, czym jest prawo nabycia nieruchomo\u015bci rolnej w rozumieniu art. 4 ust. 1 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kszta\u0142towaniu ustroju rolnego pisali\u015bmy tutaj.<\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\n

Przypomnie\u0107 nale\u017cy, \u017ce w dotychczasowej praktyce niezwykle rzadko zdarza\u0142o si\u0119, aby Krajowy O\u015brodek Wsparcia Rolnictwa korzysta\u0142 z tej instytucji. W latach 2017-2019 by\u0142a ona ca\u0142kowicie martwa. KOWR ani razu nie z\u0142o\u017cy\u0142 o\u015bwiadczenia o skorzystaniu z przys\u0142uguj\u0105cego mu uprawnienia. W 2020 r. KOWR wykona\u0142 swoje uprawnienie wy\u0142\u0105cznie w odniesieniu do 2 transakcji na \u0142\u0105czn\u0105 powierzchni\u0119 8,12 ha nieruchomo\u015bci rolnych, podczas gdy zawiadomie\u0144 w zakresie przys\u0142uguj\u0105cego KOWR prawa nabycia w tym roku wp\u0142yn\u0119\u0142o a\u017c 2.486.<\/p>\n\n\n\n

Jednak w ostatnim czasie, na przestrzeni nieco ponad dw\u00f3ch tygodni (18 sierpnia 2021 r. \u2013 3 wrze\u015bnia 2021 r.), KOWR z\u0142o\u017cy\u0142 a\u017c 4 o\u015bwiadczenia o skorzystaniu z prawa nabycia:<\/p>\n\n\n\n

  1. Prawo nabycia nieruchomo\u015bci rolnych po\u0142o\u017conych w Kilianach, w gminie Kowale Oleckie, w wojew\u00f3dztwie warmi\u0144sko-mazurskim o \u0142\u0105cznej powierzchni 40,72 ha za cen\u0119 1.078.000,00 z\u0142. W tre\u015bci aktu notarialnego zosta\u0142a zas\u0142oni\u0119ta podstawa nabycia nieruchomo\u015bci rolnych, kt\u00f3ra uaktualni\u0142a uprawnienie KOWR z art. 4 ust. 1 UKUR. Tekst o\u015bwiadczenia o wykonaniu tego prawa znajduje si\u0119 <\/a>tutaj.<\/a>\u00a0<\/strong><\/li>
  2. Prawo nabycia nieruchomo\u015bci rolnych po\u0142o\u017conych w Kamionce, w gminie Biskupiec, w wojew\u00f3dztwie warmi\u0144sko-mazurskim o \u0142\u0105cznej powierzchni 52,53 ha za cen\u0119 1.085.000,00 z\u0142. W tym przypadku do nabycia gruntu dosz\u0142o w wyniku wydania prawomocnego postanowienia o przyznaniu prawa w\u0142asno\u015bci nieruchomo\u015bci w toku post\u0119powania egzekucyjnego. Tekst o\u015bwiadczenia o wykonaniu tego prawa znajduje si\u0119 tutaj.\u00a0<\/strong><\/a><\/li>
  3. Prawo nabycia nieruchomo\u015bci rolnych po\u0142o\u017conych w Zielenicy, w gminie G\u00f3rowo I\u0142aweckie, w wojew\u00f3dztwie warmi\u0144sko-mazurskim o \u0142\u0105cznej powierzchni 6,00 ha za cen\u0119 122.500,00 z\u0142. W tym przypadku do nabycia gruntu r\u00f3wnie\u017c dosz\u0142o w wyniku wydania prawomocnego postanowienia o przyznaniu prawa w\u0142asno\u015bci nieruchomo\u015bci w toku post\u0119powania egzekucyjnego. Tekst o\u015bwiadczenia o wykonaniu tego prawa znajduje si\u0119 tutaj<\/strong>\u00a0<\/a>.<\/li>
  4. Prawo nabycia nieruchomo\u015bci rolnych po\u0142o\u017conych w Hannie, w gminie Hanna, w wojew\u00f3dztwie lubelskim o \u0142\u0105cznej powierzchni 3,86 ha. Cena zosta\u0142a zas\u0142oni\u0119ta w skanie aktu notarialnego. W tym przypadku do nabycia gruntu r\u00f3wnie\u017c dosz\u0142o w wyniku wydania prawomocnego postanowienia o przyznaniu prawa w\u0142asno\u015bci nieruchomo\u015bci w toku post\u0119powania egzekucyjnego. Tekst o\u015bwiadczenia o wykonaniu tego prawa znajduje si\u0119 tutaj.<\/strong><\/a><\/li><\/ol>\n\n\n\n

    Kilkukrotne skorzystanie z prawa nabycia nieruchomo\u015bci rolnych przez KOWR w ostatnim czasie pokazuje, \u017ce instytucja ta nie jest ca\u0142kowicie martwa. Nabywcy nieruchomo\u015bci rolnych musz\u0105 wi\u0119c liczy\u0107 si\u0119 z tym, \u017ce KOWR mo\u017ce wykupi\u0107 od nich nieruchomo\u015b\u0107 roln\u0105, o ile zostan\u0105 spe\u0142nione przes\u0142anki z art. 4 ust. 1 UKUR. Niezale\u017cnie od tego, bior\u0105c pod uwag\u0119 og\u00f3ln\u0105 liczb\u0119 zawiadomie\u0144 w zakresie przys\u0142uguj\u0105cego KOWR prawa nabycia, instytucja ta wci\u0105\u017c ma niewielkie znaczenie praktyczne. Dotychczas w 2021 r. KOWR z\u0142o\u017cy\u0142 \u0142\u0105cznie 5 o\u015bwiadcze\u0144 o skorzystaniu z prawa nabycia. Poza czteroma przypadkami, o kt\u00f3rych piszemy powy\u017cej, takie o\u015bwiadczenie zosta\u0142o z\u0142o\u017cone 12 <\/a>kwietnia 2021 r<\/a>\u00a0. Jednak by\u0107 mo\u017ce zwi\u0119kszenie aktywno\u015bci KOWR na tej p\u0142aszczy\u017anie w ostatnim czasie, sprawi, \u017ce prawo nabycia b\u0119dzie realizowane coraz cz\u0119\u015bciej.<\/p>\n\n\n\n

    \n\n\n\n

    <\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    O tym, czym jest prawo nabycia nieruchomo\u015bci rolnej w rozumieniu art. 4 ust. 1 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kszta\u0142towaniu ustroju rolnego pisali\u015bmy tutaj. Przypomnie\u0107 nale\u017cy, \u017ce w dotychczasowej praktyce niezwykle rzadko zdarza\u0142o si\u0119, aby Krajowy O\u015brodek Wsparcia Rolnictwa korzysta\u0142 z tej instytucji. W latach 2017-2019 by\u0142a ona ca\u0142kowicie martwa. KOWR ani […]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[12,19],"tags":[],"class_list":["post-4430","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-opinie","category-ukur"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/test.ukur.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4430","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/test.ukur.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/test.ukur.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/test.ukur.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/test.ukur.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4430"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/test.ukur.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4430\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":5342,"href":"https:\/\/test.ukur.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4430\/revisions\/5342"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/test.ukur.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4430"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/test.ukur.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4430"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/test.ukur.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4430"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}