{"id":4767,"date":"2024-02-08T12:27:39","date_gmt":"2024-02-08T10:27:39","guid":{"rendered":"https:\/\/ukur.pl\/?p=4767"},"modified":"2026-01-20T11:31:06","modified_gmt":"2026-01-20T10:31:06","slug":"kowr-zwolniony-z-oplat-sadowych-w-sprawach-cywilnych-wynikajacych-z-ukur","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/test.ukur.pl\/index.php\/2024\/02\/08\/kowr-zwolniony-z-oplat-sadowych-w-sprawach-cywilnych-wynikajacych-z-ukur\/","title":{"rendered":"KOWR zwolniony z op\u0142at s\u0105dowych w sprawach cywilnych wynikaj\u0105cych z UKUR"},"content":{"rendered":"\n

KOWR nie musi ju\u017c wnosi\u0107 op\u0142at s\u0105dowych w sprawach cywilnych, kt\u00f3re dotycz\u0105 spraw wynikaj\u0105cych z UKUR. Jakie mo\u017ce mie\u0107 to skutki w obrocie nieruchomo\u015bciami rolnymi?<\/h2>\n\n\n\n

Zwolnienie KOWR z op\u0142at s\u0105dowych<\/strong><\/h4>\n\n\n\n

Zgodnie z art. 9b UKUR zwalnia si\u0119 Krajowy O\u015brodek z op\u0142at s\u0105dowych w sprawach cywilnych dotycz\u0105cych spraw wynikaj\u0105cych z ustawy. Przepis zosta\u0142 wprowadzony ostatni\u0105 nowelizacj\u0105 UKUR, kt\u00f3ra obowi\u0105zuje od 5 pa\u017adziernika 2023 r.<\/p>\n\n\n\n

Czyli przyk\u0142adowo, gdy KOWR pozywa o ustalenie ceny nieruchomo\u015bci rolnej po wykonaniu prawa pierwokupu albo nabycia, gdy uzna cen\u0119 tej nieruchomo\u015bci za ra\u017c\u0105co \u00a0odbiegaj\u0105c\u0105 od jej warto\u015bci rynkowej, nie musi wnosi\u0107 op\u0142aty od pozwu. Podobne uprawnienie KOWR przys\u0142uguje w razie wykonywania prawa pierwokupu albo nabycia akcji i udzia\u0142\u00f3w sp\u00f3\u0142ek, kt\u00f3re s\u0105 w\u0142a\u015bcicielami co najmniej 5 ha nieruchomo\u015bci rolnych albo sp\u00f3\u0142ek dominuj\u0105cych w stosunku do takich sp\u00f3\u0142ek, gdy posiadaj\u0105 ich udzia\u0142y lub akcje. Trzeba wiedzie\u0107, \u017ce mog\u0105 to by\u0107 znaczne kwoty. Op\u0142ata stosunkowa od pozwu przy warto\u015bci przedmiotu sporu powy\u017cej 20 000 z\u0142 to 5% warto\u015bci dochodzonego roszczenia.<\/p>\n\n\n\n

KOWR ma tak\u017ce na podstawie art. 9 ust. 2 UKUR uprawnienie do wyst\u0105pienia do s\u0105du z pow\u00f3dztwem o stwierdzenie niewa\u017cno\u015bci czynno\u015bci prawnej z przyczyn, o kt\u00f3rych mowa w ust. 1 (czyli w skr\u00f3cie niezgodno\u015b\u0107 nabycia nieruchomo\u015bci rolnej z przepisami UKUR). Zgodnie z art. 9 ust. 3 UKUR KOWR mo\u017ce wyst\u0105pi\u0107 do s\u0105du o nabycie w\u0142asno\u015bci nieruchomo\u015bci przez KOWR, gdy nabywca nie realizuje obowi\u0105zk\u00f3w na\u0142o\u017conych UKUR. Tak\u017ce w tych post\u0119powaniach nie musi ju\u017c ponosi\u0107 op\u0142at s\u0105dowych.<\/p>\n\n\n\n

Op\u0142aty s\u0105dowe to jednak nie jedyny koszt post\u0119powania s\u0105dowego. Je\u017celi KOWR przegra spraw\u0119, nadal musi zap\u0142aci\u0107 stronie wygrywaj\u0105cej koszty zast\u0119pstwa procesowego. One te\u017c mog\u0105 by\u0107 niema\u0142e, bo podobnie jak op\u0142ata s\u0105dowa, s\u0105 uzale\u017cnione od wysoko\u015bci przedmiotu sporu.<\/p>\n\n\n\n

Skutki nowej regulacji<\/strong><\/h4>\n\n\n\n

Nowa regulacja mo\u017ce wp\u0142yn\u0105\u0107 na zwi\u0119kszenie aktywno\u015bci s\u0105dowej KOWR. Dotychczas ograniczenia bud\u017cetu oddzia\u0142\u00f3w terenowych mog\u0142y wp\u0142ywa\u0107 na odst\u0105pienie przez KOWR od wchodzenia na drog\u0119 s\u0105dow\u0105 w sprawach wynikaj\u0105cych z UKUR.<\/p>\n\n\n\n

Czy teraz mo\u017cemy si\u0119 spodziewa\u0107 zwi\u0119kszonej aktywno\u015bci s\u0105dowej ze strony KOWR? Czas poka\u017ce, mo\u017cna przypuszcza\u0107, \u017ce tak. W samym styczniu 2024 r. KOWR z\u0142o\u017cy\u0142 a\u017c 4 o\u015bwiadczenia o wykonaniu prawa pierwokupu. Zakwestionowa\u0142 w nich cen\u0119 nieruchomo\u015bci rolnej ustalon\u0105 przez strony i o\u015bwiadczy\u0142, \u017ce skieruje spraw\u0119 na drog\u0119 s\u0105dow\u0105 \u2013 linki poni\u017cej.<\/p>\n\n\n\n

https:\/\/www.gov.pl\/web\/kowr\/kowr-ot-w-koszalinie—oswiadczenie-o-wykonaniu-prawa-pierwokupu-nieruchomosci-rep-a-nr-2392024—gmina-grzmiaca-obreb-grzmiaca-gmina-barwice-obreb-jeziorki-gmina-bialy-bor-obreb-stepien-oraz-gmina-polczyn—zdroj-obreb-czarnkowie<\/a><\/p>\n\n\n\n

https:\/\/www.gov.pl\/web\/kowr\/kowr-ot-w-koszalinie—oswiadczenie-o-wykonaniu-prawa-pierwokupu-nieruchomosci-rep-a-nr-2292024—gmina-swidwin-obreb-bierzwnica2<\/a><\/p>\n\n\n\n

https:\/\/www.gov.pl\/web\/kowr\/kowr-ot-w-koszalinie—oswiadczenie-o-wykonaniu-prawa-pierwokupu-nieruchomosci-rep-a-nr-2342024—gmina-grzmiaca-obreb-storkowo-oraz-gmina-szczecinek-obreb-wierzchowo<\/a><\/p>\n\n\n\n

https:\/\/www.gov.pl\/web\/kowr\/oswiadczenie-o-skorzystaniu-z-prawa-pierwokupu-rep-a-nr-1082024<\/a><\/p>\n\n\n\n

Podsumowanie<\/strong><\/h4>\n\n\n\n

Od 5 pa\u017adziernika 2023 r. KOWR jest zwolniony z op\u0142at s\u0105dowych w sprawach cywilnych dotycz\u0105cych spraw wynikaj\u0105cych z UKUR. Mo\u017ce to spowodowa\u0107 zwi\u0119kszenie liczby spraw s\u0105dowych wszczynanych przez KOWR na podstawie UKUR.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

KOWR nie musi ju\u017c wnosi\u0107 op\u0142at s\u0105dowych w sprawach cywilnych, kt\u00f3re dotycz\u0105 spraw wynikaj\u0105cych z UKUR. Jakie mo\u017ce mie\u0107 to skutki w obrocie nieruchomo\u015bciami rolnymi? Zwolnienie KOWR z op\u0142at s\u0105dowych Zgodnie z art. 9b UKUR zwalnia si\u0119 Krajowy O\u015brodek z op\u0142at s\u0105dowych w sprawach cywilnych dotycz\u0105cych spraw wynikaj\u0105cych z ustawy. Przepis zosta\u0142 wprowadzony ostatni\u0105 nowelizacj\u0105 […]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[12,19],"tags":[],"class_list":["post-4767","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-opinie","category-ukur"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/test.ukur.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4767","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/test.ukur.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/test.ukur.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/test.ukur.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/test.ukur.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4767"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/test.ukur.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4767\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":5252,"href":"https:\/\/test.ukur.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4767\/revisions\/5252"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/test.ukur.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4767"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/test.ukur.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4767"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/test.ukur.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4767"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}