{"id":4774,"date":"2024-03-08T13:30:37","date_gmt":"2024-03-08T11:30:37","guid":{"rendered":"https:\/\/ukur.pl\/?p=4774"},"modified":"2026-01-20T11:30:41","modified_gmt":"2026-01-20T10:30:41","slug":"roczny-termin-waznosci-zgod-wydawanych-przez-dg-kowr-co-ze-sprawami-sprzed-pazdziernikowej-nowelizacji","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/test.ukur.pl\/index.php\/2024\/03\/08\/roczny-termin-waznosci-zgod-wydawanych-przez-dg-kowr-co-ze-sprawami-sprzed-pazdziernikowej-nowelizacji\/","title":{"rendered":"Roczny termin wa\u017cno\u015bci zg\u00f3d wydawanych przez DG KOWR. Co ze sprawami sprzed pa\u017adziernikowej nowelizacji?"},"content":{"rendered":"\n

Zgoda na nabycie oraz zgoda na zbycie nieruchomo\u015bci rolnej lub oddanie jej w posiadanie od niedawna jest wa\u017cna tylko rok. Co z decyzjami w sprawach sprzed 5 pa\u017adziernika 2023 r.?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Zgodnie z dodanym ostatni\u0105 nowelizacj\u0105 przepisem art. 2ba UKUR zgoda, o kt\u00f3rej mowa w art. 2a ust. 4 oraz 2b ust. 3, jest wa\u017cna rok od dnia, w kt\u00f3rym decyzja j\u0105 wyra\u017caj\u0105ca sta\u0142a si\u0119 ostateczna. Wskazany przepis dotyczy, po pierwsze zgody na nabycie nieruchomo\u015bci rolnej oraz po drugie, zgody na zbycie nieruchomo\u015bci rolnej lub oddanie jej w posiadanie innemu podmiotowi. Jak wskazano w Uzasadnieniu nowelizacji \u201ePo tym czasie, z uwagi na mo\u017cliwo\u015b\u0107 zmiany okoliczno\u015bci faktycznych, zasadna jest ponowna weryfikacja przes\u0142anek wskazanych w art. 2a ust. 4 oraz art. 2b ust. 3 UKUR. w celu uzyskania stosownej zgody Dyrektora Generalnego KOWR.\u201d<\/p>\n\n\n\n

Decyzja po up\u0142ywie terminu wa\u017cno\u015bci nie mo\u017ce by\u0107 podstaw\u0105 dokonania czynno\u015bci prawnej. Czynno\u015b\u0107 prawna bez wa\u017cnej decyzji Dyrektora Generalnego KOWR jest niewa\u017cna, o czym stanowi art. 9 UKUR.<\/p>\n\n\n\n

Co z decyzjami wydanymi w sprawach wszcz\u0119tych przed 5 pa\u017adziernika 2023 r.?<\/strong><\/h4>\n\n\n\n

Ustawodawca nie zdecydowa\u0142 si\u0119 na wprowadzenie przepis\u00f3w przej\u015bciowych do art. 2ba UKUR. Wobec tego w\u0105tpliwo\u015bci budzi fakt, czy przepis ten stosuje si\u0119 do decyzji wydanych przed 5 pa\u017adziernikiem 2023 r. Odpowied\u017a na to pytanie udziela sam Krajowy O\u015brodek Wsparcia Rolnictwa na oficjalnej stronie internetowej: \u201eNale\u017cy zauwa\u017cy\u0107, \u017ce ustawodawca wprowadzaj\u0105c przepis art. 2ba w wy\u017cej przytoczonym brzmieniu nie doda\u0142 przepis\u00f3w przej\u015bciowych w tym zakresie. Wol\u0105 ustawodawcy by\u0142o wi\u0119c, aby m.in. zgody Dyrektora Generalnego KOWR na nabycie konkretnych nieruchomo\u015bci rolnych wa\u017cne by\u0142y przez okre\u015blony ustaw\u0105 okres (tj. przez rok od momentu, w kt\u00f3rym decyzje je wyra\u017caj\u0105ce sta\u0142y si\u0119 ostateczne), a przepis ten odnosi\u0142 si\u0119 do wszystkich wydanych zg\u00f3d (bez wzgl\u0119du na to, czy zosta\u0142y one wydane przed dniem wej\u015bcia w \u017cycie powy\u017cszej nowelizacji, czy te\u017c zostan\u0105 wydane w dniu 05.10.2023 r. lub po tym dniu).\u201d (Cz\u0119sto zadawane pytania – Krajowy O\u015brodek Wsparcia Rolnictwa – Portal Gov.pl (www.gov.pl<\/a>).<\/p>\n\n\n\n

Czy KOWR ma jednak racj\u0119?<\/strong><\/h4>\n\n\n\n

Przepisy przej\u015bciowe nie odnosz\u0105 si\u0119 do art. 2ba UstrRolU. Z tego nie wynika jednak wniosek taki, jak w stanowisku z KOWR. Brak przepis\u00f3w przej\u015bciowych oznacza, \u017ce nowa regulacja nie mo\u017ce mie\u0107 zastosowania do stan\u00f3w sprzed jej wprowadzenia.<\/p>\n\n\n\n

Do spraw, kt\u00f3re zosta\u0142y wszcz\u0119te i nie zako\u0144czy\u0142y si\u0119 przed wej\u015bciem w \u017cycie nowelizacji nie stosuje si\u0119 art. 2ba UstrRolU i zgody wydawane przez Dyrektora Generalnego KOWR maj\u0105 charakter bezterminowy<\/strong>. Dopiero wnioski do DG KOWR z\u0142o\u017cone 5  pa\u017adziernika 2023 r. i p\u00f3\u017aniej, b\u0119d\u0105 rozpatrywane z uwzgl\u0119dnieniem tego przepisu i wydawane zgody b\u0119d\u0105 obowi\u0105zywa\u0142y przez rok od dnia ostateczno\u015bci decyzji (tak J. Bieluk, Ustawa o kszta\u0142towaniu ustroju rolnego. Komentarz, wyd. III, 2024 – w druku \u2013 Wydawnictwo C.H. Beck).<\/p>\n\n\n\n

Podsumowanie<\/strong><\/h4>\n\n\n\n

Po wej\u015bciu w \u017cycie 5 pa\u017adziernika 2023 r. zmiany przepis\u00f3w ustawy UKUR, zgoda na nabycie nieruchomo\u015bci rolnej oraz zgoda na zbycie nieruchomo\u015bci rolnej lub oddanie jej w posiadanie innemu podmiotowi jest wa\u017cna rok od dnia, w kt\u00f3rym decyzja sta\u0142a si\u0119 ostateczna. Termin ten dotyczy tylko decyzji wydanych w sprawach, gdzie wnioski z\u0142o\u017cono  5 pa\u017adziernika 2023 r. i p\u00f3\u017aniej.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Zgoda na nabycie oraz zgoda na zbycie nieruchomo\u015bci rolnej lub oddanie jej w posiadanie od niedawna jest wa\u017cna tylko rok. Co z decyzjami w sprawach sprzed 5 pa\u017adziernika 2023 r.? Zgodnie z dodanym ostatni\u0105 nowelizacj\u0105 przepisem art. 2ba UKUR zgoda, o kt\u00f3rej mowa w art. 2a ust. 4 oraz 2b ust. 3, jest wa\u017cna rok […]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[12,19],"tags":[],"class_list":["post-4774","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-opinie","category-ukur"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/test.ukur.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4774","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/test.ukur.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/test.ukur.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/test.ukur.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/test.ukur.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4774"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/test.ukur.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4774\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":5250,"href":"https:\/\/test.ukur.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4774\/revisions\/5250"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/test.ukur.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4774"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/test.ukur.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4774"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/test.ukur.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4774"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}