{"id":4829,"date":"2024-07-29T10:02:55","date_gmt":"2024-07-29T08:02:55","guid":{"rendered":"https:\/\/ukur.pl\/?p=4829"},"modified":"2026-01-20T11:29:05","modified_gmt":"2026-01-20T10:29:05","slug":"kto-gdzie-i-w-jakim-terminie-zawiadamia-kowr-o-prawie-nabycia-po-przeniesieniu-udzialow-lub-akcji","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/test.ukur.pl\/index.php\/2024\/07\/29\/kto-gdzie-i-w-jakim-terminie-zawiadamia-kowr-o-prawie-nabycia-po-przeniesieniu-udzialow-lub-akcji\/","title":{"rendered":"Kto, gdzie i w jakim terminie zawiadamia KOWR o prawie nabycia po przeniesieniu udzia\u0142\u00f3w lub akcji?"},"content":{"rendered":"<h2><strong>Planuj\u0105c przeniesienie udzia\u0142\u00f3w lub akcji sp\u00f3\u0142ki, do kt\u00f3rej nale\u017c\u0105 nieruchomo\u015bci rolne nale\u017cy przeprowadzi\u0107 analiz\u0119 przys\u0142uguj\u0105cego KOWR prawa nabycia. To samo dotyczy sp\u00f3\u0142ki dominuj\u0105cej, kt\u00f3ra posiada udzia\u0142y w sp\u00f3\u0142ce z nieruchomo\u015bciami rolnymi. Je\u017celi KOWR przys\u0142uguje to prawo, nale\u017cy zawiadomi\u0107 o tym\u00a0organ. KOWR ma 2 miesi\u0105ce od skutecznego zawiadomienia na skorzystanie z prawa nabycia. Kto powinien dokona\u0107 zawiadomienia, w jakim terminie oraz gdzie zawiadomienie skierowa\u0107?\u00a0<\/strong><\/h2>\n<h4><strong>Prawo nabycia udzia\u0142\u00f3w i akcji sp\u00f3\u0142ki przys\u0142uguj\u0105ce KOWR<\/strong><\/h4>\n<p>Je\u017celi nabycie udzia\u0142\u00f3w lub akcji sp\u00f3\u0142ki, kt\u00f3ra:<\/p>\n<ul>\n<li>jest w\u0142a\u015bcicielem lub u\u017cytkownikiem wieczystym nieruchomo\u015bci rolnej o powierzchni co najmniej 5 ha, albo nieruchomo\u015bci rolnych o \u0142\u0105cznej powierzchni co najmniej 5 ha,<\/li>\n<li>jest sp\u00f3\u0142k\u0105 dominuj\u0105c\u0105, w rozumieniu przepis\u00f3w ustawy z dnia 15 wrze\u015bnia 2000 r. \u2013 Kodeks sp\u00f3\u0142ek handlowych, kt\u00f3ra posiada udzia\u0142y lub akcje w sp\u00f3\u0142ce kapita\u0142owej, o kt\u00f3rej mowa powy\u017cej<\/li>\n<\/ul>\n<p>\u2013 nast\u0119puje w drodze czynno\u015bci innych ni\u017c umowa sprzeda\u017cy, po stronie KOWR powstaje ustawowe prawo nabycia tych udzia\u0142\u00f3w, za zap\u0142at\u0105 ceny.<\/p>\n<h4><strong>Kto sk\u0142ada zawiadomienie do KOWR o prawie nabycia?<\/strong><\/h4>\n<p>Zawiadomienia KOWR o mo\u017cliwo\u015bci wykonania prawa nabycia udzia\u0142\u00f3w lub akcji dokonuje sp\u00f3\u0142ka, kt\u00f3rej udzia\u0142y lub akcje s\u0105 zbywane. Oznacza to, \u017ce zawiadomienia nie dokonuje nabywca, czy te\u017c zbywca udzia\u0142\u00f3w lub akcji. Zawiadamia sama sp\u00f3\u0142ka, kt\u00f3ra notabene nie jest bezpo\u015brednio podmiotem przenosz\u0105cym udzia\u0142y lub akcje. To udzia\u0142owcy lub akcjonariusze powiadamiaj\u0105 sp\u00f3\u0142k\u0119 o zbyciu, kt\u00f3re mo\u017ce nie by\u0107 w jej interesie. Mimo to, na zarz\u0105dzie sp\u00f3\u0142ki ci\u0105\u017cy obowi\u0105zek zawiadomienia KOWR.<\/p>\n<h4><strong>Jaki jest termin na z\u0142o\u017cenie zawiadomienia?<\/strong><\/h4>\n<p>W UKUR nie znajdziemy konkretnego terminu, w kt\u00f3rym ma nast\u0105pi\u0107 zawiadomienie. W doktrynie wskazuje si\u0119, \u017ce zawiadomienie powinno nast\u0105pi\u0107 bez zb\u0119dnej zw\u0142oki, niezw\u0142ocznie, poprzez odpowiednie stosowanie przepisu art. 598 \u00a7 1 Kodeksu cywilnego. Warto jest uwzgl\u0119dni\u0107 konieczno\u015b\u0107 niezw\u0142ocznego zawiadomienia KOWR jeszcze przed zawarciem umowy darowizny. Do z\u0142o\u017cenia zawiadomienia nale\u017cy bowiem do\u0142\u0105czy\u0107 szereg dokument\u00f3w, kt\u00f3re sp\u00f3\u0142ka musi skompletowa\u0107. O wymaganej dokumentacji do zawiadomienia ju\u017c wkr\u00f3tce b\u0119dziemy pisa\u0107 na naszej stronie.<\/p>\n<h4><strong>Gdzie z\u0142o\u017cy\u0107 zawiadomienie?<\/strong><\/h4>\n<p>Z praktyki wynika, \u017ce zawiadomienie sk\u0142ada si\u0119 do oddzia\u0142u terenowego KOWR w\u0142a\u015bciwego ze wzgl\u0119du na po\u0142o\u017cenie nieruchomo\u015bci rolnych nale\u017c\u0105cych do sp\u00f3\u0142ki, kt\u00f3rej udzia\u0142y lub akcje zosta\u0142y przeniesione.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/bieluk.pl\/blog\/staff\/dr-martyna-komorowska-horosz\/\">radczyni prawna dr Martyna Komarowska-Horosz<\/a><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Planuj\u0105c przeniesienie udzia\u0142\u00f3w lub akcji sp\u00f3\u0142ki, do kt\u00f3rej nale\u017c\u0105 nieruchomo\u015bci rolne nale\u017cy przeprowadzi\u0107 analiz\u0119 przys\u0142uguj\u0105cego KOWR prawa nabycia. To samo dotyczy sp\u00f3\u0142ki dominuj\u0105cej, kt\u00f3ra posiada udzia\u0142y w sp\u00f3\u0142ce z nieruchomo\u015bciami rolnymi. Je\u017celi KOWR przys\u0142uguje to prawo, nale\u017cy zawiadomi\u0107 o tym\u00a0organ. KOWR ma 2 miesi\u0105ce od skutecznego zawiadomienia na skorzystanie z prawa nabycia. Kto powinien dokona\u0107 [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[12,19],"tags":[],"class_list":["post-4829","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-opinie","category-ukur"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/test.ukur.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4829","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/test.ukur.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/test.ukur.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/test.ukur.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/test.ukur.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4829"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/test.ukur.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4829\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":5243,"href":"https:\/\/test.ukur.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4829\/revisions\/5243"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/test.ukur.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4829"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/test.ukur.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4829"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/test.ukur.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4829"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}